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　　松江泗泾9号线TOD神盘「招商时代潮派」二期7月20日开始认购！推出123套建面约89-99㎡三房！招商时代潮派楼盘地址：松江洞泾港泗陈公路（9号线泗泾站对面）开盘时间：2024年6月28日首开招商时代潮派售楼地址：上海市松江区9号线泗泾站对面

　　「招商时代潮派」位于松江泗泾，是泗泾板块中位置更好、离地铁更近的项目，再加之TOD加持，且首发过会价仅需49701元/㎡，远远低于它的整盘联动价5.1万/㎡，价格可以说是极具性价比！

　　特别值得一提的是！项目约89平的三房，首付仅需约90万即可入手，真的非常适合事业刚起步的年轻人。在约89平三房边套户型中，这面270度的拐角飘窗吸引了很多人，这也是上海所有新房中能做到270度设计的户型中，起步总价更低的一个！

　　在上海500万级的新房那么多，为什么说「招商时代潮派」能从中脱颖而出并成为无法复刻的存在呢？

　　首先便是，作为9号线泗泾站新一代超级TOD，拥有着约18.5万方的商业，「招商时代潮派」与地铁商场直线米！更重要的是，它还拥有着3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。这在全市500万能级的置业板块中，都称得上是顶尖的存在！

　　其次就是位置，放眼全市范围，500万级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。

　　以人民广场为中心，泗泾在这些板块中占据绝对优势。如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！

　　泗泾站向西4站，松江新城新房单价最高看到约6万/㎡；向东3站的七宝新房单价8万+/㎡；再往东的板块新房都断供了，二手房总价都是动辄千万级别！

　　单看泗泾板块内，项目周边二手次新房成交均价大多比本项目高出不少，这还没算上税费、中介费！

　　比如融创壹号公馆，去年年底行情这么低迷，成交价依旧保持差不多5.5万/平以上。

　　其他次新小区，比如泗泾大盘金地玺悦，二手房成交价也都在6.3-6.9万/㎡之间。

　　总之不管怎么比较，时代潮派的首发过会价49701元/㎡的价格都有着更出色的“竞争力”，基本在泗泾板块，乃至五大新城非常抗打！

　　建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型，整个套内几乎没有走道，拒绝空间浪费，让业主有更加出色的居住尺度感。

　　建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。

　　建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计，3+1开间朝南的设计，让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。

　　同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

　　它不仅是一座TOD超级大城，总建面达到了约50万方，拥有滨水国际住区，自带约18.5万方的上海第5座花园城，还规划了文化空间+酒店等业态，这个体量在整个9号线都是佼佼者。

　　同时，也将「居住体验」上升到了另一个维度，把氛围感和烟火气融为一体。可以虹吸周边居民到此来消费，那么对于泗泾板块来说，是有巨大的潜力价值。

　　商业方面，青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活；

　　教育方面，松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，智启孩子成长；（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）

　　背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；

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