星空体育IOS下载但实际看下来，能够在地段潜力、居住环境、生活配套和产品力等方面“面面俱到”的，其实并不多！

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】一方面，大虹桥头顶国家级规划，能级很高，近年来楼市的火热也在映证此地的价值。能够买到大虹桥，其实是在吃时代发展红利！

　　另一方面，大虹桥范围，已经涌现了诸如徐泾、赵巷等国际住区，随着高素质人口持续导入，城市资源不断迭代，年轻化精英居住氛围已经日益显现！

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】而在此刻，能够近距离享受大虹桥辐射红利，又兼得成熟高品质居住氛围，还能拥有优越性价比和产品力的楼盘，那就一定非TA莫属了：

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】作为国家级战略、长三角一体化宇宙中心的大虹桥，无论是人口、产业，还是财富、资源，都在迅速集聚，已经成为上海乃至长三角全新发展引擎。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】譬如说赵巷，已经集合了市西软件信息园、漕河泾赵巷科技绿洲等高新园区，更有字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等众多科创龙头企业入驻，导入了大量高精尖人才。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】但徐泾新房价格早已6.5万，赵巷价格也在5.6万，没有500万以上的预算，几乎选不到满意的房子。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】相比之下，站位佘山板块紧邻赵巷国际别墅区、均价仅约4.7万/㎡的国贸鹭原，就是西虹桥片区少有的价格洼地，也是总价不到400万买进西虹桥精装3房，错过不再有的置业良机！

　　就像一枚硬币，如果高性价比是国贸鹭原金光闪闪的一面，那另一面同样流光溢彩。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】那就是近邻佘山、背靠赵巷国际别墅区，不仅享受到优越的低密墅居氛围，更能享受到醇熟的生活配套，高品质生活所见所享，不用等待！

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】佘山的自然景观和豪宅别墅已经不用多说，多年的沉淀早已驰名沪上；而赵巷作为新一代国际别墅区，一时也是风光无限。

　　国贸鹭原售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔能在这些地方置业，都是身份和地位的象征！

　　而国贸鹭原正是身处其间，周边被众多千万级别墅包围，低密宜居属性不言而喻！

　　在很多人看来，别墅区向来会在郊区，虽然宁静自然，但往往由于人口密度低而显得缺乏人气！

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】但在这里你无需顾虑，不仅有别墅区的私密幽静，还能有浓厚的烟火气息，甚至是国际化的配套资源！

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】体验过山姆的一定都知道，舒适的购物环境，足够宽敞挑高的空间，琳琅满目的货架，边逛边试吃幸福感爆棚，带上家人来这嗨购一整天都不会累！

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】同时，边上的星巴克、麦当劳也在营业，每天来往的客人川流不息。遇到周末，前来山姆购物的队伍更是大排长龙，甚至晚上也有一家人驱车前来抢购。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】再加上附近还有青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体，住在国贸鹭原，享受的不仅仅是便捷丰富的消费娱乐体验，更是一种时尚精致的生活方式！

　　像4A级景点佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是周末休闲打卡的网红地标；

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等高端休闲娱乐平台，更为年轻菁英们所青睐。

　　国贸鹭原售楼处电线公里范围内，佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质学府环伺，同步国际化教育资源。

　　可以说，国贸鹭原所呈现的精致、时尚、潮流的国际化生活方式和居住调性，正是城市精英们的理想的生活场景。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】引领区域价值持续向上的是地段，更是生活方式！这绝对是同价位新盘难以媲美的！

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】在当前房地产面临各种不确定性的时代，购房者已经越来越重视开发商的实力和品牌！在这方面，由实力国企打造的国贸鹭原特别值得信任！

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】项目的开发商又是世界500强企业国贸地产，三十五载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市，打造了超100个精品项目，拥有近20万名全国业主。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】在上海重点布局，品质有口皆碑。尤其是深耕上海西南片区，打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品，成为业界的标杆。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】毋庸置疑，有这样的实力国企担纲打造，产品力和交付力都有了强大保障！

　　清一色小高层错落有致地排开，宽阔的楼间距，每一户都可以实现优秀的通风和采光。

　　国贸鹭原售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔时尚简约的外立面，匹配大尺度玻璃材质和轻盈线条，颜值非常在线！

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】打造极具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，一步之间都是风景！

　　作为“原系”升级焕新作品，国贸鹭原在社区景观方面也非常用心。国贸鹭原售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】随风舒展的阔叶植物和冠树、微风草坪、“百樱之王”染井吉野、馥郁十里桂花树等，从春华到秋实，写意每一个瞬间，为业主未来入住理想住区，做了序言。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】在景观上栽种约200M的娜塔栎树林，设计约680㎡阳光大草坪、9大私属花园等，让生活的感知与触动因自然而起，唤起业主心中的向往与共鸣。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】为了营造出具有松弛感的生活氛围，国贸鹭原打造五进归家园景、三大主题架空层、约600M海岸雨林归家环等，将佘山“山”的底蕴，和海洋美学“艺”的元素融合，每当业主漫步住区之中，心情随着景色变化，喧闹与寂静沉淀于此，一帧一画都是惬意。

　　而在户型产品方面，更是精益求精！国贸鹭原售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔

　　建面约85㎡三房两厅一卫，南北通透，三开间朝南设计；主次卧均带飘窗，延展使用空间；

　　餐客一体连接南向大阳台，动线流畅，增加了家人的互动空间；卫生间干湿分离设计，洗漱更从容。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】功能布局合理，小户型3房却做出媲美百平3房的精致感！

　　值得一提的是，整个西虹桥片区80㎡+一般只做2房，国贸鹭原却实现了3房的功能，多一个房间不仅满足了更加弹性的居住需求，也代表着在未来二手市场更具竞争力。

　　国贸鹭原售楼处电线㎡三房两厅两卫，三开间朝南，双阳台+双飘窗，采光非常优秀；主卧大套房，尊享私密和奢阔尺度；

　　U形厨房，预留双开门冰箱位，储存空间丰富；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼。

　　国贸鹭原售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔尺度感和舒适度兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！

　　另外，整个项目都是精装修交付，采用一线品牌+贴心小细节设计，诚意度满满！

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】智能家居系统，采用最新的Zigbee3.0技术，将生活和家居进行更舒适/高效的绑定体验，无论是安防访客可视对讲还是客餐厅的空调/地暖/灯光都可一屏控制。像现在天冷了，在回家之前就可以先把空调、地暖先开起来，别提有多舒爽了！

　　厨房重金打造，采用整面石英石台面，非常大气，还非常人性化地设计了挡水条，防止洗菜切配过程中水渍流到地下；

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】选用金牌（或同等品牌）橱柜，方太（或同等品牌）灶台和油烟机，还非常人性化的配备了罗格朗的凉霸，告别夏天的炎热。

　　室内也是高标准，配备中央空调，地暖（林内、威能、博世或同等品牌），品质生活一步到位……

　　国贸鹭原售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔类似这样的装修小细节还有很多，大家可以鉴赏下面的样板间视频！如果去到实地参观，伙伴们应该会更有收获。

　　国贸鹭原售楼处电话：【预约☎】总的来说，国贸鹭原从国企品牌+社区景观+户型产品+精装配置等各个方面，都表现的相当出色！

　　尤其还有大虹桥的红利辐射，再加上整个低密宜居的成熟居住环境加持，在同等新盘中，足以称得上是佼佼者！

　　房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

　　是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

　　是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。

　　一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

　　二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。

　　三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。

　　土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。

　　代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。

　　是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。

　　是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。

　　总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建筑按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

　　建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

　　使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

　　公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

　　套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

　　又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界限和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。

　　宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。

　　是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。

　　是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。

　　是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。

　　即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。

　　是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。

　　是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。

　　就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。

　　是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

　　是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

　　是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。

　　确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

　　房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等。