星空体育官方注册2024上半年认购火爆触发积分的外环外新盘项目，此前只有嘉定新城万科理想之地、浦东唐镇安高申宸院以及梅陇春申的绿城沁蘭园。而这几个现象级热销红盘都存在以下几个共性：

　　性价比：首开均价约4.97万/㎡，比联动价低了将近1400元/㎡，其中89-100㎡三房户型均价更是只有4.8w+，仅20套房源高于联动价，总价最低仅约379万起，与周边次新房存在明显倒挂。

　　稀缺TOD：200米距离地铁房，约18.5万㎡自建商业中心零距离，在上海一众400-500万级新房中，很少有比TA更近的。

　　项目规划：上海西南约50万㎡TOD大城，约18.5万㎡一站式商业中心，全维资源潮流生活方式。

　　产品品质：全优户型+一线万级价格，却拥有媲美千万级产品的硬核品质，想不红都难。

　　根据土拍出让要求，项目房地联动价约5.11万/㎡，而首批入市均价仅约4.97万/㎡，比联动价低了将近1400元/㎡。

　　对于项目首批次的业主，无疑是买到了价格最划算的批次，未来无论是房价保值还是进入二手市场，都更具竞争力。

　　之间，与项目首批次价格存在约3000-9000元/㎡的明显价格倒挂！（数据来源：链家贝壳）

　　如果以项目本批次89㎡最小户型计算，相当于与周边同面积次新产品存在约27-80万/套的总价差，妥妥的买到即赚到！

　　，起步建面约89平3房户型，最低一套起步总价仅379万起，首套首付最低仅需约76万起。（注：13幢26号101室）

　　不仅价格上异常亲民，更是拥有远超400-500万级产品的一线装标！（以下装标内容仅供参考，最终交付标准以项目购房合同约定为准）

　　或同等档次品牌新风；以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

　　或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒，名族或同等档次品牌的风暖。以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

　　，炎炎夏日厨房做饭不再烦恼；以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

　　细节方面，质感满满，如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+小灯芯艺术玻璃，还配备

　　贴心收纳系统等。从入户玄关、电视背景墙、美妆冰箱、墙布交付、玄关柜、大理石台盆面，再到圆弧形吊顶、线性灯带、人字形拼贴地板等，到处都是一线品牌和高规格的硬核标准。

　　以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

　　建面约89㎡A2户型：3房东边套主卧配置约270°双向采光飘窗，室内采光充足，S墙设计轻松容纳双开门大冰箱；

　　该户型边套主卧的270°双向转角景观视界，无论景致还是采光，这样的主卧空间都足够让人向往。

　　以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

　　建面约99㎡C1户型：3房配置独立入户玄关，三开间朝南，全卧室飘窗就连主卫也配置了飘窗；

　　以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

　　建面约99㎡B户型：南向横厅设计与阳台相连，尺度阔绰，LDKB一体化设计，解锁更多空间可能；

　　招商时代潮派汲取极简主义的精髓，项目立面运用简约线条塑造建筑的现代与未来感。建筑转角特别设计了

　　，不仅柔化了建筑的立面形态，更增强了整体空间的流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格的同时，又不失优雅与和谐。

　　在景观规划上，以绿地为载体，营造都会难得的度假酒店式生活场景，充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：

　　等，营造多重归家仪式感，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。

　　社区大门采用酒店式无雨环岛落客区设计，大门两侧幕墙奢石装点，归家的第一眼就尊崇仪式感拉满。

　　东大门采用人行动线设计，活力涌泉水景+奢石幕墙装点，营造出高定归家仪式感！

　　入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色营造出格局气质和高定质感，不仅为业主带来柔和温润的归家关怀，更让进出的每一步都充满不凡气度。

　　一体化打造豪宅式车库，车行归家仪式从典雅定制化铺装再到车库两侧迎宾礼仪灯带，开启归家之旅。

　　上海城芯的大半繁华地段，黄金9号线万级预算的置业者来说，轨交通勤一直都是多数人的痛。从家门口出发至轨交站点的最后“1公里”往往影响着业主今后的

　　9号线能级之高，是TOD的顶配线条轨交主线号线日均客流量常年位居全市前列。

　　2023年至今的日均客流高达87.7万人，全市范围内仅次于1、2号线。（信息来源上海发布公众号）

　　大量的高薪高知菁英群体汇聚在9号线沿线，每天往返穿梭于这条城市黄金大动脉中。

　　在他们的大量加持下，9号线站点从松江新城到浦东曹路，整条线路几乎都是住区+商业中心的完整结合，这一点在全市范围内都很难得。

　　同时外部还链接有大量商业体量，可以聚集人口、拉动经济、增加区域宜居性并提升区域价值。

　　对面就是近10万㎡的三湘商业广场，以及保利悦活荟商业广场两大商业综合体。

　　对于未来生活在「招商时代潮派」的业主来说，出门就是超30万方的大型商圈，这样的体量能级放眼整个上海西南都是屈指可数的存在。

　　招商时代潮派引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，立志成为潮流菁英的聚集地。

　　项目商业效果图仅供参考招商花园城的纯商业面积达到了约12.5万㎡，定位是打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。

　　于外 ，项目联动周边优质教育、医疗、滨水绿地等全生活要素，全方位上演“衣食住行乐”的未来生活万象，带来未来TOD生活的全新想象。

　　周边坐拥松江二中、松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学

　　（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）

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