星空体育官方注册项目基础信息 【项目名称】缙樾府 【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司 【项目地址】深圳南山教科院同乐实验学校旁 【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司 【物业类型】商品住宅 【总建筑面积】47780.16㎡ 【总用地面积】9054.12㎡ 【产品面积】约114㎡/115㎡/118㎡/ 133㎡ 【总套数】220套 【容积率】约3.62 【产品年限】70年

　　1、“深湾上城“ 价值集核 缙樾府择址南山核芯区——南头同乐，立处深湾中轴之上，谓之“深湾上城”。项目位处城市GDP第一的南山区，集合前海、后海、深圳湾三湾上城之势，串联起深圳湾超总、科技园、留仙洞等五大总部基地，将磁吸近260万人才聚集。 （数据资料来源于：深圳特区报）

　　2、深湾核芯 总部云集 缙樾府落位深湾核芯，周边三轴拱卫，深圳五大顶级总部基地环绕，联动西丽高铁新城增长极，形成立基于深湾之上的产业价值能级跃升。 【留仙洞总部基地】打造国际化战略新兴产业CBD，规划约60万高端就业人口，10万高素质居住人群。 【南山科技园】国家创新型城市的核心区域，就业人口约60万人。 【前海深港合作区】定位国家战略性门户枢纽，未来将打造成世界级城市新中心，规划就业人口约65万人，居住人口约15万人。 【后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地】中国总部企业最为密集区域之一，规划就业人口约54万人。

　　3、五位一体格局 深湾上城改善圈 缙樾府所处同乐区域规划能级跃升，实现五位一体联动发展，未来将汇聚大量的企业和人才，承接这几个片区人才的居住需求，打造南山区交通方便、配套完善、环境优美的多功能综合城区。 立处南山核芯——深湾上城，周边配套齐全，拥有丰富的教育、商业和休闲资源，是繁华与自然相融合的宜居之地。

　　1、真正的便捷 世界举步即达 1枢纽 近距西丽高铁新城，距离高铁站约3km近享赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁串联，深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。 2地铁 约700米南山新豪宅线号线南山核心环线（在建），串联前海、南山和宝安核心；以及24号线路网 坐拥两横一纵路网交通，两横为：京港澳高速、北环大道，一纵为南海大道，占据南山区横纵两条主干道，可快速到达深圳各个区域。

　　2、家门口的学校，就是最好的学校 真正的“以学为邻”，南山区教育科学研究院同乐实验学校下楼即达，实现目送式上学，大人小孩私享半小时睡眠休闲时光。 教科院：曾创办南山第二外国语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校，预计承袭南二外的成功经验和成果。 南山实验教育集团园丁学校、深圳市博纳学校在旁，12年教育资源一步到位（含规划有11所幼儿园+5所九年一贯制+1所小学+1所高中）。 近邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园，人文优教荟萃，护航孩子成长。

　　3、寻谧自然 公园簇拥的“家” ☘一面会晤城市繁华，一面悠享自然诗意。 周边近167万方的生态公园绿地，中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇、荔香公园等优质生态配套，同时项目北侧规划2.5万方公园绿地，畅享南山3公里City walk生活圈。

　　4、黄金3公里 丰盛生活圈 缙樾府集萃湾区黄金3公里范围内繁盛资源，予以张弛生活的尺度。 繁盛商业 南山农产品市场近在咫尺，一路之隔是约1万㎡隆尚minitown（开业在即），直线km范围内】中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里商业MALL聚集； 【5km范围内】畅享壹方城、万象前海等大型商业，繁华纳藏高级烟火情怀； 甲级医院 约3km范围内宝安区人民医院、南山区人民医院、宝安区中医院等三甲医院环伺，其中宝安区人民医院直线年历史南头古城，居南山人文五朵金花之首；南山博物馆、图书馆、文体中心、文化馆毗邻，近距深圳大学，人文气质满格

　　1、精工匠心 雕琢生活品质 对标世界建筑的隽永审美，遴选高规格香槟灰铝板立面， 以现代简约的建筑风格，雕琢现代建筑的挺拔气质与精工质感。 围合式布局，围合生活私享领地的同时，匠心构筑“生命之树”主题园林； 5重园境聚场，落地一座趣味、愉悦、舒适的艺术社区生活秀场。

　　2、以阔绰尺度 勾勒空间维度 精准洞察高端圈层定制化居住需求，致献城市高奢人居范本——缙樾府； 以8大樾级产品品质，升级人居体验，匠造城市进阶臻品。

　　——户型赏析—— 1、约114㎡/115㎡/118㎡【缙樾生活】 大室所趋 生长型家庭空间 全域式明亮空间，户型通透，多面采光 分享式社交空间，一体化阔绰餐客厅 互动式烟火空间，厨房科学动线操作自如 拓展式情景空间，多一室灵动空间满足个性需求

　　2、约133㎡【极樾理想】 奢阔宽境 全龄成长空间 奢敞式感官空间，四开间，阳光满屋 聚场式互动空间，家庭奢阔欢聚宽厅 沉浸式观景空间，大面屏宽景阳台 进阶式休憩空间，高配版尊崇主卧套房

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